Appartement 3 pièces 68 m², loué, Bobigny

Situé au cœur de Bobigny, cet appartement de 3 pièces d'environ 68 m² vous accueille dans un cadre moderne et soigné. Niché au 1er étage d'un immeuble récent de 2006 avec ascenseur, cet espace lumineux et bien entretenu vous charmera par sa disposition intelligente et ses prestations de qualité.

L'appartement propose un séjour convivial avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez particulièrement le balcon d'environ 7 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Les deux chambres sont agrémentées de rangements intégrés, tels que placards et dressing, qui optimisent l'organisation et le confort. La circulation est fluide grâce à un couloir structurant, menant à une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Le parquet massif accentue la chaleur de l'intérieur, tandis que le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique optimal. L'ensemble est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, offrant une autonomie de gestion appréciable. Enfin, l'appartement est à la pointe de la connectivité avec l'accès à la fibre optique.

Ce bien offre également deux places de stationnement en sous-sol dans une copropriété bien entretenue, un avantage considérable au quotidien.

La localisation est idéale avec la station de métro La Courneuve - 8 Mai 1945 à environ 400 m et celle de Fort d'Aubervilliers à environ 600 m, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Le quartier propose également de nombreuses écoles, telles que l'école élémentaire Jean à environ 200 m et le groupe scolaire Marcel Cachin à 600 m, ainsi qu'une école maternelle Jacqueline Quatremaire à même distance. Vous pourrez aussi profiter de multiples espaces verts agréables, comme le square Gisèle Halimi à environ 300 m et le parc des Courtilières à environ 400 m, idéaux pour se détendre au grand air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2216 €
- Charges de copropriété : 150 € par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.