Appartement de 3 pièces de 64,13 m² à Colombes

Au cœur du quartier pavillonnaire Victor Basch à Colombes, cet appartement de 3 pièces de 64,13 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente de standing, sécurisée et dotée d'un ascenseur.
Construit en 2020, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort et de prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable bordé de verdure.
La cuisine, moderne et équipée, est semi-ouverte sur la pièce de vie, ce qui renforce la sensation d'espace et facilite la vie quotidienne tout en conservant une organisation fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, l'une d'environ 12,6 m2 et l'autre d'environ 11,5 m2, qui offrent des possibilités d'aménagement variées.
Une salle de bain moderne avec baignoire, un WC séparé et des rangements bien pensés complètent cet espace.
L'appartement bénéficie par ailleurs de finitions soignées, d'un sol en carrelage, de volets roulants électriques et du double vitrage, gages de confort thermique et acoustique.
La présence d'un dressing, d'un couloir structurant les espaces, ainsi que d'un cellier participe à la bonne gestion des volumes.
La résidence propose également un local vélos et poussettes sécurisé, particulièrement appréciable pour les déplacements du quotidien.

Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, dans un parking collectif couvert, fermé et sécurisé, avec un emplacement adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble, en copropriété, se distingue par des charges de fonctionnement maîtrisées.

Transports : Tramway Victor Basch (3 min), Gare de la Garenne-Colombes (8 min).
Commerces : Marché du Petit-Colombes et futur Leclerc (4 min).
Écoles : Collège Paparemborde (5 min), Écoles Henri Martin (8 min).
Loisirs : Square Médéric/Jardin Japonais (5 min), Square Colbert (7 min).

Un bien rare alliant confort, charme et verdure. Idéal pour une famille ou un couple.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 672€
- Charges de copropriété : 146€ / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services fournis par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].