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En exclusivité villa d'exception sur la commune de Castries
— Castries 34160 —
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En impasse, vous serez sous le charme de cette villa de 133 m2 construite en 2024 alliant design moderne et prestations haut de gamme.
Coté extérieur, le terrain de 305 m2 accueille un joli bassin effet Bali intégré dans une terrasse en bois exotique, un petit cocon aux lignes épurées entièrement végétalisé pour recevoir amis et famille.
Dès l'entrée, les espaces se présentent de la façon suivante avec la pièce de vie de plus de 60 m2 qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, articulée autour d'un insert et sublimée par des prestations de qualité prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle.
Sur le même pallier, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et une salle de bain de 9 m2 offre l'intimité d'un véritable cocon privé donnant sur un patio baigné de lumière.
A l'étage, vous trouverez de généreuses chambres donnant sur une terrasse solarium de 30 m2 sans vis à vis, une belle salle de bain avec baignoire et double vasque (Porcelanosa et robinetteries encastrées).
Sur le plan technique :
-Climatisation en gainable Air Zone
-Panneaux Solaires
-VMC
-Fibre
-Cheminée Insert
-Bassin avec fontaine (regu PH)
-Prise recharge Véhicule électrique
-DO
Cette magnifique villa est accompagnée d'un grand garage de 20 m2 avec porte automatique, une place de parking et un cellier de 10 m2 dans le prolongement.
Vous aurez compris que ce bien a été pensé pour une recherche d'un habitat contemporain sans compromis sur le confort, les matériaux nobles et de qualités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Guillaume Soliveres Capifrance
[Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.954159
Coté extérieur, le terrain de 305 m2 accueille un joli bassin effet Bali intégré dans une terrasse en bois exotique, un petit cocon aux lignes épurées entièrement végétalisé pour recevoir amis et famille.
Dès l'entrée, les espaces se présentent de la façon suivante avec la pièce de vie de plus de 60 m2 qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, articulée autour d'un insert et sublimée par des prestations de qualité prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle.
Sur le même pallier, une suite parentale de 20 m2 avec dressing et une salle de bain de 9 m2 offre l'intimité d'un véritable cocon privé donnant sur un patio baigné de lumière.
A l'étage, vous trouverez de généreuses chambres donnant sur une terrasse solarium de 30 m2 sans vis à vis, une belle salle de bain avec baignoire et double vasque (Porcelanosa et robinetteries encastrées).
Sur le plan technique :
-Climatisation en gainable Air Zone
-Panneaux Solaires
-VMC
-Fibre
-Cheminée Insert
-Bassin avec fontaine (regu PH)
-Prise recharge Véhicule électrique
-DO
Cette magnifique villa est accompagnée d'un grand garage de 20 m2 avec porte automatique, une place de parking et un cellier de 10 m2 dans le prolongement.
Vous aurez compris que ce bien a été pensé pour une recherche d'un habitat contemporain sans compromis sur le confort, les matériaux nobles et de qualités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Guillaume Soliveres Capifrance
[Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.954159
Référence: 340934727695
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité villa d'exception sur la commune de Castries
658 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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