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La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Cozynergy
à Toulouse
Coquet T3 74 m² Vue dégagée, avec Cave et parking VILLEURBANNE au portes de MONTCHAT
— Villeurbanne 69100 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
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Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
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Charmant T3 de 74 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud / Nord, dans petite une rue calme.
Traversant et parfaitement agencé, cet appartement séduit immédiatement par son confort et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
Climatisé et bénéficiant d'une bonne isolation thermique, ce bien allie confort de vie et maîtrise énergétique. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, est incluse dans la vente.
Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un parking privatif aérien, un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé aux portes du quartier de Montchat ( place ronde), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports en commun sont immédiatement disponibles avec les lignes de tramway T3 et T6 ainsi que le bus rapide TB12, facilitant tous vos déplacements vers le centre de Lyon et les pôles d'activité environnants.
Un bien attractif sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau F, eau C, chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.954188
Traversant et parfaitement agencé, cet appartement séduit immédiatement par son confort et son excellent état général : aucun travaux à prévoir.
Climatisé et bénéficiant d'une bonne isolation thermique, ce bien allie confort de vie et maîtrise énergétique. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, est incluse dans la vente.
Vous profiterez également d'une cave ainsi que d'un parking privatif aérien, un véritable atout au quotidien.
Idéalement situé aux portes du quartier de Montchat ( place ronde), l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et dynamique avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Les transports en commun sont immédiatement disponibles avec les lignes de tramway T3 et T6 ainsi que le bus rapide TB12, facilitant tous vos déplacements vers le centre de Lyon et les pôles d'activité environnants.
Un bien attractif sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau F, eau C, chauffage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340931221466
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coquet T3 74 m² Vue dégagée, avec Cave et parking VILLEURBANNE au portes de MONTCHAT
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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