Name: Paris 17ᵉ – charme & luminosité au dernier étage
SKU: 340933168890
Price: 279500 EUR
Availability: InStock

279 500 €

34 m²

2 pièces

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PARIS 17ᵉ

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Ternes, au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien plein de charme, ce superbe appartement d'environ 30 m² séduira immédiatement les amateurs de calme.

Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de l'Arc de Triomphe, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Dernier étage oblige : calme absolu et charme parisien garantis.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.

Les atouts :
6ᵉ et dernier étage
Adresse prisée du 17ᵉ arrondissement
Proximité immédiate des transports et commerces
Fort potentiel / excellent investissement

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, eau froide, charges ascenseur, gardien, honoraires syndic) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.954192

Référence: 340933168890
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 103 €.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e appartements au dernier étage paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr