Boucherie/Charcuterie

BOUCHERIE – CANNES CENTRE PIÉTON – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ
À céder, boucherie–charcuterie–traiteur idéalement située dans une rue piétonne à fort passage du centre de Cannes, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et actif toute l'année (congrès, tourisme, clientèle locale).
Une boutique ouverte sur la rue d'environ 18 m², puis un appartement avec douche et toilettes pouvant être aménagé en logement de fonction, ainsi que d'un atelier en RDC équipé avec chambre froide, parfaitement adapté à la préparation de commandes pour une clientèle exigeante (hôtels, bateaux). l'ensemble pour un total d'environ 100m²
Activité en progression avec une structure saine : chiffre d'affaires solide, marge conforme au métier, charges maîtrisées et rentabilité cohérente, avec potentiel d'optimisation et de développement sur les activités traiteur et clientèle professionnelle.
Conditions locatives cohérentes pour ce type d'emplacement. Affaire en bon état général, avec matériel entretenu et de nombreux investissements récents en équipements de qualité (liste sur demande), permettant une reprise immédiate sans travaux ni dépenses importantes.
Idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur porteur, alliant flux, qualité de vie et clientèle à fort pouvoir d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
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