Name: Appartement T2 entièrement rénové – Idéal investissement ou premier achat
SKU: 334686
Price: 89999 EUR
Availability: InStock

89 999 €

37 m²

2 pièces

BSK Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

Votre expert bâtiment

audit avant achat/vente pour sécuriser vos décisions et éviter les vices cachés.

06 01 12 97 74 ou cliquez-ici

Votre menuisier référent

Véritable menuisier de métier, retrouvez tous nos produits dans notre showroom de 300 m3 sur la région d'Orléans !

02 38 53 20 43 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du débarras

Libérez vos espaces, valorisez vos biens : experts en débarras, déstockage et brocante.

02 38 88 81 79 ou cliquez-ici

1/4 Afficher les 4 photos

Découvrez ce charmant T2 refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il était précédemment loué 600 € par mois. Un bien rare alliant emplacement, confort et rentabilité. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 334686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019.

Prix du bien : 89 999,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 334686
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr