A céder murs commerciaux 270 m2 Draguignan

Opportunité Immobilière : Local Commercial de 270 m²
Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier offre une surface généreuse et une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité commerciale ou libérale.

Composition des locaux :
Espace de vente principal : Un plateau de 190 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Sécurité assurée par des rideaux métalliques.

Espace complémentaire : Une pièce de 46 m² attenante, équipée de sanitaires (WC) et d'un accès de secours conforme aux normes de sécurité.

Espace administratif : Un bureau privatif de 16 m², accessible via un dégagement, parfait pour la gestion ou les archives.

Potentiel et Restrictions :
Ce local est particulièrement adapté pour :

Commerces de proximité (prêt-à-porter, décoration, services).

Professions médicales ou paramédicales (cabinet de groupe, centre de soins).

À noter : Le règlement de copropriété ou d'urbanisme exclut certaines activités de bouche, notamment les bars, restaurants et salons de thé.

Pourquoi visiter ce bien ?
Avec ses volumes modulables et sa surface totale de 270 m², ce local présente un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins spécifiques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Cette annonce référence 334130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PIERRE MATEOS (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 314[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 281 130,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr