À louer – local commercial idéal bar / restaurant avec licence iv – nantes

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL IDÉAL BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV – NANTES
​Saisissez l'opportunité de vous installer dans un secteur dynamique de Nantes ! Ce local commercial de 323 m², parfaitement adapté pour une activité de restauration et de bar, dispose de tous les atouts pour développer votre concept.

​ TRAVAUX EN COURS : Le local bénéficie actuellement de rafraîchissements/rénovations pour vous accueillir dans les meilleures conditions.
​Description du bien :
​Au rez-de-chaussée : Une belle salle de restauration avec espace bar équipé de la Licence IV, une cuisine, une pièce de stockage et un cabinet de toilette.
​Au sous-sol : Deux grandes caves et un espace débarras, idéal pour le stockage des fûts, boissons et marchandises.
​Les plus : Superficie totale de 323 m² offrant de beaux volumes. Matériels professionnels déjà sur place, incluant une chambre froide.
​Conditions financières très attractives :
​Loyer mensuel : 549,33 € HT / HC
​Provision sur charges : 110,00 €
​Loyer total mensuel : 659,33 €
​Dépôt de garantie : 500,00 €
​Informations juridiques :
​Type de bail : Commercial (Bail en cours jusqu'au 31 mai 2030).

​Visites et renseignements : Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez moi
dès maintenant.

Cette annonce référence 334659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528[Coordonnées masquées]8.

Prix du bien : 121 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr