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à Rognes
Maison t4 de plain-pied avec un terrain de 1600 m2 - le thoronet
— Le Thoronet 83340 —
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LE THORONET (83340) – Votre conseillère Fabienne Rigaud vous propose de découvrir cette agréable maison T4 de plain‑pied, exposée plein sud, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier du Cannet‑des‑Maures.
Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à emménager.
Extérieurs
Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie de prestations appréciables :
Portail électrique
Grande aire de stationnement
Carport pour deux véhicules
Espaces de rangement extérieurs
Jardin soigné et parfaitement entretenu
Terrasse couverte
Intérieur
Espace de vie
La maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Cuisine indépendante équipée
Bureau modulable selon vos besoins
Véranda climatisée avec jacuzzi et douche, véritable espace de détente
Buanderie fonctionnelle
Espace nuit
Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative
Deux chambres
Une salle de bains
WC indépendants
Annexes
Atelier
Les + du bien
Maison de plain‑pied
Exposition plein sud
Volumes lumineux et bien agencés
Environnement calme et résidentiel
Proximité des commodités du Thoronet
Bien entretenu – aucun travaux à prévoir
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 334531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à emménager.
Extérieurs
Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 1 600 m², la propriété bénéficie de prestations appréciables :
Portail électrique
Grande aire de stationnement
Carport pour deux véhicules
Espaces de rangement extérieurs
Jardin soigné et parfaitement entretenu
Terrasse couverte
Intérieur
Espace de vie
La maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Cuisine indépendante équipée
Bureau modulable selon vos besoins
Véranda climatisée avec jacuzzi et douche, véritable espace de détente
Buanderie fonctionnelle
Espace nuit
Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative
Deux chambres
Une salle de bains
WC indépendants
Annexes
Atelier
Les + du bien
Maison de plain‑pied
Exposition plein sud
Volumes lumineux et bien agencés
Environnement calme et résidentiel
Proximité des commodités du Thoronet
Bien entretenu – aucun travaux à prévoir
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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 334531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334531
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison t4 de plain-pied avec un terrain de 1600 m2 - le thoronet
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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