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Charmante maison – 123 m² à TORTERON
— Torteron 18320 —
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NOUVEAUTÉ À TORTERON (18) – CHARME DE L'ANCIEN & CONFORT MODERNE
Située dans le département du Cher, la commune de Torteron offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À seulement 23 km de Nevers
École primaire à 5 minutes à pied
Arrêt de bus à 100 mètres avec transports scolaires pour collège et lycée
Environnement calme et agréable
Charmante maison des années 1870 – 123 m² habitables environ
Cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée
• Entrée
• Cuisine ouverte sur salle à manger de 35 m² avec accès direct au jardin
• Salon chaleureux
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• WC indépendant
Étage
• Palier desservant 4 chambres de 11 m², 13 m², 11 m² et 13 m²
• WC
Extérieurs
Sur un terrain de 809 m² entièrement clos et arboré, vous profiterez de :
• Une agréable terrasse
• Une dépendance de 20 m²
• Une cour intérieure permettant le stationnement de 2 véhicules
• Une borne de recharge pour véhicule électrique
Confort et équipements
• Poêle à granulés installé en 2020
• Radiateurs électriques
• Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres
• Huisseries en double vitrage
• Tous à l'égout
• Fibre
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme et d'authenticité, tout en bénéficiant d'équipements modernes.
À visiter sans tarder !
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.
Informations annonce:
Cette annonce référence 334615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le département du Cher, la commune de Torteron offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
À seulement 23 km de Nevers
École primaire à 5 minutes à pied
Arrêt de bus à 100 mètres avec transports scolaires pour collège et lycée
Environnement calme et agréable
Charmante maison des années 1870 – 123 m² habitables environ
Cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée
• Entrée
• Cuisine ouverte sur salle à manger de 35 m² avec accès direct au jardin
• Salon chaleureux
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• WC indépendant
Étage
• Palier desservant 4 chambres de 11 m², 13 m², 11 m² et 13 m²
• WC
Extérieurs
Sur un terrain de 809 m² entièrement clos et arboré, vous profiterez de :
• Une agréable terrasse
• Une dépendance de 20 m²
• Une cour intérieure permettant le stationnement de 2 véhicules
• Une borne de recharge pour véhicule électrique
Confort et équipements
• Poêle à granulés installé en 2020
• Radiateurs électriques
• Ballon d'eau chaude électrique de 150 litres
• Huisseries en double vitrage
• Tous à l'égout
• Fibre
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de calme et d'authenticité, tout en bénéficiant d'équipements modernes.
À visiter sans tarder !
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG.
Informations annonce:
Cette annonce référence 334615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334615
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison – 123 m² à TORTERON
119 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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