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ELEMENT FEU

à Bompas

Saint André - Immeuble de Rapport de 3 appartement Loués

Name: Saint André - Immeuble de Rapport de 3 appartement Loués
SKU: 1190
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

315 000 €

131 m² / 240 m²

6 pièces

Athaner Immobilier

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Sur la charmante commune de Saint-André, à 2 minutes d'Argeles sur Mer.
Immeuble de rapport composé de 3 appartements actuellement loué.
En rez de jardin, un Type 2 Pièces avec Garage et Jardin, loué 678€ + charges.
Au 1er étage, un Type 3 Pièces avec Terrasse, loué 695€ + charges.
Enfin, au second et dernier étage, un Type F1, loué en meublé 470€.
Maison de construction traditionnelle de qualité. Double vitrage PVC partout.
Montant taxe foncière = 2084€
Aucun problème de paiement des loyers. Rendement Net 6.7%.
Etat locatif disponible en agence, nous consulter.
Contactez-nous à l'Agence Athaner Immobilier pour plus de renseignements. Nos bureaux 24, Av des flamants Roses 66700 Argeles sur Mer - [Coordonnées masquées].

Référence: 1190
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/03/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr