780 000 €

187 m² / 760 m²

5 pièces

Bureau Sully

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Fleurieu sur Saone. Coup de coeur pour cette maison contemporaine en parfait état.

L'emplacement déjà, en plein coeur du village proche de l'école, mais surtout au calme. Une belle parcelle de terrain d'environ 760m2.

L'intérieur propose des volumes généreux, avec par exemple une pièce de vie de plus de 80m2.

Coté nuit, 4 grandes chambres, dont une belle suite. Une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie. Tout est fait pour accueillir une famille.

Ce que nous avons aimé:
- L'espace à vivre et ses grandes ouvertures
- Les terrasses autour de la maison pour profiter de la piscine
- Le grand garage de 50m2
- L'excellent état de la maison

Toutes les informations et pour une visite, contactez par téléphone Guillaume TAMBON, O6 3O 77 29 48, agent Bureau Sully. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Fleurieu sur Saone

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Fleurieu sur Saone

780 000 €