Name: Appartement 23 m² à Montreuil
SKU: VA1997-ALMAGRO
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

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148 000 €

23 m²

2 pièces

Almagro Immobilier

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L'agence AImo, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 2 pièces et 24 m2 sans aucune perte de place.
Rue Molière, idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville de Montreuil et proche des commerces et transports.
Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement saura vous séduire par son calme, sa luminosité, le tout sans aucun vis à vis.
Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Aucun mur porteur ce qui vous permettra si vous le souhaitez de configurer ce bel appartement à l'envie.
Travaux à prévoir

Référence: VA1997-ALMAGRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires d'agence de 8.82% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr