Studio 25 m2 Strasbourg - Esplanade

Studio lumineux et fonctionnel Strasbourg Esplanade Proche Facultés & Tram
Situé au cœur de l’Esplanade, ce studio bénéficie d’un emplacement ultra-pratique : À 2 min à pied des facultés (Université de Strasbourg) À proximité immédiate du tram (lignes B, E, F) et des bus Commerces, restaurants et parcs à proximité (Parc de l’Étoile, supermarchés, etc.) Quartier dynamique et étudiant, tout en restant calme grâce à sa situation en retrait de la rue.
Description du studio
Surface : 25 m2 au rez-de-chaussée (accès facile)
Vue dégagée sur une terrasse collective avec vue sur le canal (cadre apaisant et rare en ville)
Pièce principale : Espace optimisé avec kitchinette équipée (évier, plaques de cuisson, rangements)
Salle d’eau : Douche + WC, fonctionnelle et bien entretenue
État général : Bon état, prêt à emménager ou à louer ou reprise de bail en cours.
Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) Charges incluses dans la copropriété

Atouts majeurs :
Lumière naturelle grâce à la vue dégagée et à l’orientation Terrasse collective : Espace extérieur partagé pour se détendre Flexibilité : Vendu libre ou avec bail en cours (idéal pour investisseurs ou futurs occupants)
Risques : Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur Géorisques.
Parfait pour :Étudiants (proximité des facultés et transports)
Jeunes actifs (accès rapide au centre-ville et aux axes routiers)
Investisseurs (location facile grâce à l’emplacement )
Contactez moi pour l'organisation d'une visite ou plus d'informations : Mario ELIA [Coordonnées masquées]

Cette annonce vous est proposée par ELIA Mario - - NoRSAC: ADC 68[Coordonnées masquées]00 257, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de 68200 Mulhouse