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Banque Populaire

à Paris-13e

179 500 €

50 m²

2 pièces

Marchal Immobilier

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Très bel appartement T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage fermé...
Niché dans une résidence récente,élégamment arborée et parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie rare et très agréable au coeur d'une des communes les plus prisée du secteur messin...
A mi-chemin entre le confort d’un appartement moderne et les avantages d’une maison...
Très propre, lumineux et sans travaux à prévoir, il se compose de:
- Une belle pièce de vie avec grande cuisine équipée,
- Une chambre confortable
- Une grande salle salle de bains entièrement carrelée et d'un WC séparé
Son véritable atout :
Un superbe extérieur privatif avec une terrasse de 20 m2 et un jardin d’environ 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vivre au calme avec un vrai espace extérieur.
Un garage fermé complète ce bien, avec une prise électrique à disposition.
Un produit rare sur le marché, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement confortable, lumineux, récent, avec les avantages d’un jardin privatif.
Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien au plus vite...

Référence: 204
Bien en copropriété. Nombre de lots : 174.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2023

Coûts annuels estimés : 380 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE-Superbe appartement avec jardin et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

RARE-Superbe appartement avec jardin et garage

179 500 €