384 000 €

64 m² / 273 m²

4 pièces

Spotissime

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Cap d'Agde Quartier La Roquille Maison T4 avec jardin, piscine chauffée et studio indépendant

Dans le secteur calme et recherché de La Roquille, découvrez cette maison meublée de type 4 avec piscine chauffée, située à proximité immédiate des plages, des commerces et des pistes cyclables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 24 m² ouverte sur une terrasse et un jardin privatif avec piscine chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le garage a été aménagé en studio indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace séparé.

À l'étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement saisonnier.

?? Informations complémentaires :
Prix de vente : 384 000
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 327
Charges mensuelles : 90
Bien vendu meublé

Référence: 475
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2022

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage agde maisons Le Cap d'Agde agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP D'AGDE, La Roquille, Magnifique Maison de Type 4 avec Piscine Chauffée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

CAP D'AGDE, La Roquille, Magnifique Maison de Type 4 avec Piscine Chauffée

384 000 €