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Coup de cœur / opportunité / plan optimal
— Paris-20e 75020 —
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À seulement 3 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), au sein d’un immeuble ancien et sécurisé avec ASCENSEUR et gardien, le cabinet BR Immobilier vous propose ce charmant appartement de 46 m2 situé au 4e étage avec ASCENSEUR.
Calme et lumineux, ce bien TRAVERSANT sur cours de 2/3 pièces se compose actuellement d’une chambre / possible 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux avec vue sur toîts de Paris ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Beau potentiel après rénovation, cet appartement bénéficie d’un plan modulable et optimisé, avec très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : création d’un vaste séjour avec cuisine ouverte ou configuration en 2 chambres.
Chauffage et eau individuel au gaz.
Charge : 141 euros / mois
Taxes Foncières : 715 euros / An
Calme et lumineux, ce bien TRAVERSANT sur cours de 2/3 pièces se compose actuellement d’une chambre / possible 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux avec vue sur toîts de Paris ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Beau potentiel après rénovation, cet appartement bénéficie d’un plan modulable et optimisé, avec très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : création d’un vaste séjour avec cuisine ouverte ou configuration en 2 chambres.
Chauffage et eau individuel au gaz.
Charge : 141 euros / mois
Taxes Foncières : 715 euros / An
DPE
A
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C
D
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur / opportunité / plan optimal
364 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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