352 000 €

176 m² / 2 960 m²

8 pièces

ATYMO

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TRÉMÉVEN Visite virtuelle disponible sur notre site !

Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand terrain arboré et un vaste espace de stockage ? Cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent confort énergétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur une véranda exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau.

À l’étage, la maison offre quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi q'un bureau et une salle de bain.
Le sous sol possède un beau volume de 85 m2

Surface habitable : 176 m2
Surface utile : 381 m2

Vous bénéficierez également d’un entrepôt/garage de 90 m2 en très bon état, parfait pour un artisan, du stockage, ou pour stationner un camping-car, un bateau ou un zodiac.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m2.

Excellent DPE : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 660 € et 2 300 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

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Réseau immobilier ATYMO FRANCE
Contact : Pascale LANGUENOU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 753
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 003 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 176 m2 - 5/7 chambres - veranda exposition sud - terrain 3000 m2 - entrepot 90 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 176 m2 - 5/7 chambres - veranda exposition sud - terrain 3000 m2 - entrepot 90 m2

352 000 €