Name: Plateau de la croix rousse
SKU: 2933
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

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390 000 €

75 m²

3 pièces

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NOUVEAU !
Au coeur du plateau de la Croix Rousse, à proximité du Parc Popy, venez décourvrir ce bel appartement T3 de 75 m2.
Dans une copropriété UTEI des années 2000, il se situe au 2e étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par son vaste séjour en parquet donnant sur la terrasse de 14 m2 exposé plein Est, au calme sur le jardin intérieur de l'immeuble.
La cuisine séparée est meublée, les 2 chambres sont en parquet, la salle de bains est fonctionnelle.
L'appartement est traversant avec une exposition Est/Ouest
Une cave est inclue dans le prix.
Un garage en sous sol est proposé en sus au prix de 30 000 €.
Un appartement à proximité de toutes les commodités, à visiter absolument.
Pour toute information et pour une visite, Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées]

Référence: 2933
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1242 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lyon-4e achat appartement lyon-4e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr