149 000 €

55 m²

2 pièces

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Découvrez ce bel appartement type 2 de 56m2 habitables idéalement situé, au troisième étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien tenue, à deux pas de la place Saint-Bernard et du centre ville. La station de TRAM est à 1min à pied.
Vous profiterez d'un vaste hall d'entrée donnant sur une cuisine avec balcon (un vrai + en centre ville!), d'un salon-séjour lumineux avec parquet massif, d'un dégagement offrant un grand espace de rangements, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc et emplacement machine à laver. Chauffage central gaz collectif.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir un pass stationnement dans la rue auprès de la municipalité.
Belle oportunité également pour investisseurs puisqu'a 2min à pied de BSB!
A saisir!

Référence: 799
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1580 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon dijon appartements avec ascenseur dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec balcon - Dijon centre (Place Saint-Bernard)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 avec balcon - Dijon centre (Place Saint-Bernard)

149 000 €