Maison 176 m² à Val-Suzon

À seulement 15 minutes de Dijon, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison inspirée du style chalet est implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m², aménagé en terrasses paysagées, arborées et fleuries, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue dominante sur le relief environnant.
La maison est construite sur sous-sol complet, elle dispose d'un vaste espace comprenant garage, cave, chaufferie/buanderie ainsi que plusieurs pièces de stockage. Un espace de 40 m² entièrement rénové accueille actuellement une salle de jeux, un bureau/chambre d'appoint et des toilettes indépendants.
À l'étage principal, une belle entrée avec placards mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière toute la journée, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine (Schmidt). Cet espace totalise environ 50 m² et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, d'un poêle à grannules pour chauffer ce grand espace.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et doubles vasques, et des WC indépendants.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le terrain vallonné, d'une terrasse ouest avec vue sur le terrain, ainsi que d'un espace au nord permettant d'avoir un espace naturellement ombragée.
Les combles d'environ 150 m² offrent un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer près de 100 m² habitables supplémentaires, ou de conserver un vaste espace de stockage.
L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 : fenêtres, électricité, peintures, cuisine, salles d'eau, chambres et aménagements de placards.



Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853449445
RCP RD01924623S.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr