Local commercial 100 m2 Centre-ville de Béziers Angle de rue Forte visibilité

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d’environ 100 m2 bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue.
Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale.
Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd’hui destiné à tous commerces.
Il présente un fort potentiel d’exploitation et de valorisation.
Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages.
Une opportunité rare en centre-ville de Béziers.