Charmante maison à fort potentiel 61 m2 habitables (235 m2 utiles) Val d'Usier

Vous êtes primo-accédant, Bricoleur ou investisseur, Sélectim'vest a sélectionné ce bien pour vous.
Située dans le secteur prisé et paisible du Val d'Usier, découvrez cette maison individuelle offrant un potentiel exceptionnel de 235 m2 au total. Que vous soyez un premier acheteur à la recherche de votre futur cocon, un investisseur ou un artisan, ce bien offre des possibilités d'aménagement uniques sur le marché.
L'espace de vie actuel (type F3) est à rafraîchir et se compose :


D'un coin salon chaleureux.


D'une cuisine indépendante.


De deux chambres.


Les atouts majeurs du bien :


Pour les artisans et bricoleurs : Un très grand sous-sol fonctionnel et deux immenses garages avec une belle hauteur sous plafond, parfaits pour stocker du matériel, des véhicules volumineux ou créer un atelier.


Pour les investisseurs : La configuration de la maison permet d'envisager la création d'une autre surface habitable supplémentaire pour optimiser la rentabilité locative.


Une superbe opportunité de valorisation patrimoniale, idéale pour concevoir un projet sur-mesure dans un cadre de vie recherché.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.