Studio climatisé proche plages et commerces

Situé à Cavalaire, ce studio de 22m² au deuxième étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques pas des plages et du centre ville. Entièrement rénové en 2023, le bien ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations modernes ( cuisine équipée, climatisation, double vitrage, fibre). Le séjour cuisine de plus de 18m² s'ouvre sur une terrasse de 7m² avec un aperçu mer. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec espaces verts. Une place de stationnement est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 40.000€. Ce bien correspond aussi bien pour une résidence secondaire qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement est ses caractéristiques. Taxe foncière: 1000€ Charges annuelles: 1300€/an Information et visites : Virginie CHARBONNIER - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24253 Honoraires : 2,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 199 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 22.07 m²