Immeuble à fort potentiel Centre-ville de Troyes 550 m2 Vue sur les quais

Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Troyes, avec vue dégagée sur les quais, à proximité immédiate des commerces, services et transports
immeuble indépendant de 550 m2, réparti sur 3 niveaux avec ascenseur, actuellement à usage de bureaux, offrant un fort potentiel de transformation en appartements (changement de destination à prévoir).

Caractéristiques principales :


Surface totale : environ 550 m2


Réparti sur 3 niveaux, avec ascenseur (à remettre en état)


Chauffage individuel gaz


Balcon sur l’arrière avec vue agréable sur les quais


Nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité


Charme de l’ancien : volumes généreux, beaux matériaux


Travaux à prévoir pour modernisation ou réaménagement complet selon votre projet.
Idéal pour un investisseur ou promoteur souhaitant créer un immeuble résidentiel, coliving, ou un mix bureaux/habitations, dans un quartier recherché et dynamique.
Opportunité rare à visiter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: 929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -