Name: Appartement au centre de sainte savine
SKU: 7201
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

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AREAS Sisternas Philippe Dubois Régis Agts généraux

à Saint-Parres-Aux-Tertres

TIBOULOT

à Savieres

80 000 €

52 m²

2 pièces

REGM

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Situé au cœur de Sainte-Savine, dans une copropriété sécurisée et récemment rénovée, découvrez cet appartement au fort potentiel.
Au calme, à l’arrière de l’immeuble, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un véritable cocon.
L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande chambre confortable ainsi que d’un petit balcon appréciable au quotidien. Une cave complète également le bien.
Pour plus de confort, vous bénéficiez d’un ascenseur et de la proximité immédiate des commerces, transports et services.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en complément.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: 929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 7201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 239. Charges de copropriété : 1470 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr