T5 90m2 - 33 bld Clemenceau 38100 Grenoble

En exclusivité au 33 boulevard Clémenceau 38100 Grenoble. Renseignements et visites au O699 164O 93 - Nicolas Massacrier - Immobilière Berlioz
En face du Palais des sports et du Parc Paul Mistral, au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Traversant Nord / Sud avec une très belle vue dégagée.
Découvrez aujourd'hui ce bel appartement de 90m2, type T5 + cave et parking collectif privée (non nominatif).
4 chambres dont une avec sa propre baignoire à l'étage issue d'une réunification avec un grenier, idéal pour une suite parentale ou un adolescent.
Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, buanderie, salle de douche, wc séparé et 3 chambres au rdc.
Chauffage et eau chaude produite par chaudière au gaz.
Double vitrage pvc et volet métalique
DPE: F
Charges de copropriété très raisonnable 1200€ à l'année
Taxe foncière 2043€
Actuellement loué en colocation mais possibilité de libérer les lieux avant la fin du bail.
Loués selon l’état locatif suivant : 984€ HC/mois, bail nu non meublé, date de prise d’effet du bail 26/06/2024 (3ans) fin au 26/06/2027
Annonce rédigée par Nicolas MASSACRIER tél : O6 99 16 40 93 agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le numéro 893 204 263 Retrouvez tous nos biens sur notre site www.immobiliere-berlioz.fr