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ING Bâtiment

à Romans-Sur-Isere

Cozynergy

à Toulouse

316 500 €

106 m² / 2 900 m²

5 pièces

SUD-IMMO Constructeur

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À Peyrins, au calme au bout d’une impasse, découvrez cette agréable maison d’environ 106 m2 bénéficiant d’une situation dominante, d’une belle clarté naturelle et d’un environnement serein. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’une entrée indépendante, de trois chambres, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour d’environ 40 m2 offrant un cadre de vie convivial et lumineux au quotidien. Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec un espace garage, de nombreuses solutions de rangement ou d’aménagement, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et dépendance. Le terrain d’environ 2 900 m2, partiellement arboré, offre un environnement verdoyant et un beau potentiel d’aménagement. Les deux terrasses exposées sud et ouest permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que d’une vue dégagée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, une cheminée et des radiateurs. DPE : classe D — GES : classe B.Réalisation du diagnostic le 15 avril 2026Consommation énergétique, 213 kW par mètre carré par consommation, énergie. Finale 126 kilowattheure par mètre mètre carré par an.Dépenses annuel Energie, entre 1900 dix euros et 2650 € sur les années 2[Coordonnées masquées]3

Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 910 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme a la campagne de Peyrins sur 2900m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Au calme a la campagne de Peyrins sur 2900m2

316 500 €