Name: Rangueil/Pech David, Appartement T4 de 86m2 avec terrasse panoramique, garage et parking
SKU: 822b
Price: 323000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

323 000 €

86 m²

4 pièces

MyToulouse

Nos partenaires locaux

Votre expert en couleurs

Conseil couleurs Farrow & Ball à domicile. Rideaux, voilages et stores sur mesure – confection et installation.

09 70 66 95 46 ou cliquez-ici

Votre artisan local

Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

06 17 36 92 39 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

Rangueil/Pech David, Superbe appartement familial T4 calme et lumineux de 86m2 avec des prestations modernes, une sublime terrasse panoramique de 20m2 avec une vue dégagée sur la verdure, garage et place de parking, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose : Côté jour, d'une entrée desservant un séjour et une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse panoramique de 20m2 offrant une vue dégagée avec verdure. Puis, un wc indépendant. Côté nuit, il dispose d'un dégagement, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un garage et d'une place de parking en sous sol, ainsi que d'une cave en rez de chaussée. Il est en parfait état et dispose de prestations récentes et modernes. Chauffage électrique.
La sérénité aux portes de la ville : Au cœur du quartier prisé de Pech David, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, à 10 min à pied du Téléo (connexion Ligne de métro B) et des lignes de bus 54 et 115.

Référence: 822b
Bien en copropriété. Nombre de lots : 344. Charges de copropriété : 1545 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse toulouse appartements avec ascenseur toulouse appartements avec garage toulouse appartements Rangueil-C.H.U.-Facultés toulouse appartements Sauzelong-Rangueil toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr