Name: Appartement 76 m² à Colomiers
SKU: T4-BON-DUFOURIMMO
Price: 127200 EUR
Availability: InStock

127 200 €

76 m²

4 pièces

DUFOUR IMMOBILIER

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Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et du coeur historique de Colomiers.

Lumineux et accueillant, cet appartement T3/4 au 5ème étage sur 6 offre un espace de vie confortable avec une vue belle dégagée sur les environs.

La partie jour est composée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec son cellier.
Le coin nuit quant à lui est composé d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle de bain d'un WC séparé.

Son agencement permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien.

Un appartement confortable, fonctionnel et modulable, idéal pour votre projet immobilier. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DUFOUR IMMOBILIER : Marina COUTURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 108 576

Référence: T4-BON-DUFOURIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 1248 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr