Name: A vendre Appartement T2 de charme au cœur de Mâcon.
SKU: 1273
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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135 000 €

65 m²

2 pièces

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Situé au deuxième étage d’un immeuble de style Renaissance, cet appartement de type T2 séduit immédiatement par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. D’une surface de 65 m2, il offre de très beaux volumes et un cachet indéniable grâce à ses moulures, son plafond à la française, ses parquets massifs et sa cheminée décorative.
Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une belle cuisine équipée ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche attenante. La distribution est harmonieuse et les espaces sont parfaitement optimisés pour offrir un cadre de vie agréable.
La copropriété, bien entretenue, reflète tout le charme de l’ancien avec son architecture soignée. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre de Mâcon, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 5 lots.
Charges courantes : 692 € / an.
NOUVEAU DPE : Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre 1213 euros et 1641 euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Référence: 1273
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 692 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 213 € - 1 641 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr