Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Croix d'Argent, maison T5 de 126 m2 avec jardin et véranda
— Montpellier 34070 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE, Croix d'Argent, maison T5 de 125,67 m2 habitable avec jardin, terrasse et véranda !
Maison B. vous présente cette maison située au sein d'un quartier calme et prisé, dans un lotissement à 5 min à pied de l'arrêt de tram 'Villeneuve d'Angoulême' (ligne 2) et de plusieurs arrêts de bus ('Ronceray', 'Croix d'Argent', 'Avenue de Toulouse', 'Sabines') permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs ainsi que des grands axes routiers.
Construite en 1998, mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 125,67 m2, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, un cellier, une chambre menant sur l'extérieur avec salle d'eau et toilettes, un double séjour cathédrale de 38 m2 et une véranda de 14 m2 donnant sur le jardin devant la maison. Au premier étage, un dégagement avec climatisation réversible desservant deux chambres avec placard, une salle de bain/salle d'eau et un toilette séparé.
Beau jardin clos et arboré à l'avant et espace terrasse avec cabanon à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis.
Stationnement possible devant le portillon d'entrée.
Double vitrage, fenêtres et volets battants bois, chauffage et eau chaude électriques individuels.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 € et 2 620€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 301€. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Maison B. vous présente cette maison située au sein d'un quartier calme et prisé, dans un lotissement à 5 min à pied de l'arrêt de tram 'Villeneuve d'Angoulême' (ligne 2) et de plusieurs arrêts de bus ('Ronceray', 'Croix d'Argent', 'Avenue de Toulouse', 'Sabines') permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, équipements sportifs ainsi que des grands axes routiers.
Construite en 1998, mitoyenne des deux côtés, d'une superficie de 125,67 m2, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, un cellier, une chambre menant sur l'extérieur avec salle d'eau et toilettes, un double séjour cathédrale de 38 m2 et une véranda de 14 m2 donnant sur le jardin devant la maison. Au premier étage, un dégagement avec climatisation réversible desservant deux chambres avec placard, une salle de bain/salle d'eau et un toilette séparé.
Beau jardin clos et arboré à l'avant et espace terrasse avec cabanon à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis.
Stationnement possible devant le portillon d'entrée.
Double vitrage, fenêtres et volets battants bois, chauffage et eau chaude électriques individuels.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 € et 2 620€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 301€. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Croix d'Argent, maison T5 de 126 m2 avec jardin et véranda
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)