Name: Maison 98 m² à Ugine
SKU: WI_c59224
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

370 000 €

98 m² / 435 m²

4 pièces

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Votre agence 123webimmo vous présente : EN EXCLUSIVITÉ ? Maison jumelée récente avec 3 chambres dans le hameau d'Outrechaise sur la commune d'Ugine.
Découvrez cette maison de 98 m² construite en 2022, implantée sur une parcelle de 437 m² dans un environnement calme et naturel.
Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard menant à une spacieuse pièce de vie composée d'un salon/séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier offre du rangement supplémentaire et un toilette avec lave-mains et un espace buanderie pour un quotidien organisé. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin ou vous profiterez d'une terrasse et d'une jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé de 3 chambres toutes très agréables, une salle de douche et un second toilette.
Le garage accessible directement depuis l'habitation complète le bien, ainsi qu'une pièce de rangement indépendante accessible depuis le jardin.
Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c59224
Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

C'est dans le hameau d?Outrechaise, que cette maison de 2022 vous invite à poser vos valises

Le hall d'entrée équipé d'un grand placard ...

... Dessert la pièce de vie

Avec une cuisine ouverte pour une ambiance conviviale

Un espace séjour pour recevoir famille et amis

Et le coin salon pour se détendre

Sur ce niveau également un cellier et une buanderie pour une organisation parfaite au quotidien

L'espace de vie bénéficie d?un accès direct aux extérieurs ou vous profiterez d?une terrasse bien exposée

En sousplexe, la partie nuit propose une salle de douche ...

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr