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Cozynergy

Maison 79m² à fontenay-sous-bois

Name: Maison 79m² à fontenay-sous-bois
SKU: 4096
Price: 670000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

670 000 €

79 m² / 41 m²

4 pièces

ERA BCDS 94

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Votre agence ERA immobilier, présente sur la commune de Fontenay-sous-Bois depuis 1994, vous propose cette maison coup de coeur à vendre dans le secteur très recherché du Clos d'Orléans à 5 minutes du RER A de Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et un séjour,
- À l'étage : deux chambres et une salle d'eau,
Au rez-de-jardin : une chambre avec une salle d'eau privative et une buanderie.
Un jardin privatif avec une terrasse complètent ce bien.
Produit rare sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4096

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr