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Opale Façade

à Boulogne-Sur-Mer

Immeuble 70m² à boulogne-sur-mer

Name: Immeuble 70m² à boulogne-sur-mer
SKU: M13843D
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Boulogne-Sur-Mer 62200 —

129 000 €

70 m²

2 pièces

ERA COTE D'OPALE

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BOULOGNE SUR MER : REF : M13843D
Découvrez cet immeuble à vendre situé à Boulogne sur Mer avec une surface d'environ 70 m², comprenant :
Un studio loué en meublé et un appartement en duplex 2 chambres loué en colocation étudiant meublé et saisonnier,idéal pour un investissement locatif.
Situé au 1er étage avec entrée indépendante, cet immeuble est en bon état général.
La localisation est idéale à proximité de la fac, des commerces et du port.
Entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité contactez Mickael Delplanque au O6 27 25 58 52 agent commercial RSAC 818546533, pour toutes visites et renseignements.

PRIX : 129 000 €UROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : C

Référence: M13843D

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr