Name: Maison 116 m² à Nancy
SKU: 54058-45210
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

116 m² / 285 m²

6 pièces

OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS-MAAS & BON

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NANCY, Rue de Montreville, dans un quartier calme proche toutes commodités, maison d'habitation ancienne de 116 m² habitables sur 3 niveaux, à rénover en totalité et comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée avec dégagement escalier, salon, salle à manger, cuisine, cellier, chambre n°1, WC.
Au premier étage, palier, salle de bains avec WC, dressing et 2 chambres en enfilade.
Au second, palier avec grenier sous combles, potentiellement aménageable.
Au sous-sol, buanderie, chaufferie, atelier et cave avec accès jardin clos sur l'arrière, avec dépendance à usage d'atelier.
Chauffage individuel gaz. Travaux de rénovation générale à prévoir. Infos et contact : Par téléphone. Réseau Immobilier Notaires

Référence: 54058-45210
Honoraires d'agence de 5.63% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr