Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa avec jardin
— Vic-Fezensac 32190 —
Nos partenaires locaux
Armagnac-Immobilier vous propose, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, une villa des années 80-90 offrant environ 146m² habitables avec terrasses et espace de stationnement, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie organisée en trois espaces distincts : cuisine, salon et salle à manger donnant sur deux terrasses exposées Ouest, dont l’une est partiellement couverte. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, une mezzanine d’environ 45m² (dont 20m² sous rampants) offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 832m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un espace de stationnement permet d’accueillir environ trois véhicules.
Bien rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie organisée en trois espaces distincts : cuisine, salon et salle à manger donnant sur deux terrasses exposées Ouest, dont l’une est partiellement couverte. Ce niveau comprend également trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, une mezzanine d’environ 45m² (dont 20m² sous rampants) offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 832m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un espace de stationnement permet d’accueillir environ trois véhicules.
Bien rare sur le secteur.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Référence: SNM_310
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec jardin
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)