Name: Appartement 56 m² à Montrouge
SKU: 116896DHI2294
Price: 397000 EUR
Availability: InStock

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397 000 €

56 m²

3 pièces

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DHI vous propose ce bel appartement 3 pièces d'environ 57m² au 4ème étage d'une copropriété avec gardien bien entretenue, situé à moins de 10 minutes à pied de la porte d'Orléans, de la ligne 4 Mairie Montrouge RER B cité Universitaire. A proximité immédiate des commerces, écoles et crèches.
Il se compose d'une entrée d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres dont une donnant sur le balcon, d'une salle de bain, toilettes séparés et rangements
Appartement sans vis a vis
Une cave et un parking boxé complètent ce bien.
A visiter sans plus tarder!
Copropriété de 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Eau froide chaude et chauffage collectif au sol.
Prix du bien hors honoraires 380 000 € Ce bien vous est présenté par Sandrine Pertet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 116896DHI2294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 159. Charges de copropriété : 3048 €.
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante montrouge achat appartement montrouge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr