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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de bourg de 190 m² environ
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
Nos partenaires locaux
Maison de 190 m² environ, en plein centre ville de NORT SUR ERDRE.
Offrant au rdc 93 m² habitable environ comprenant:
une entrée donnant sur une grande pièce de vie/salle à manger, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un hall avec accès sur la cour extérieur et une cave au sous sol.
Au 1er étage:
appartement T2 de 51 m² habitable environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
appartement T2 de 46 m² habitable environ comprenant:
une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage:
un grenier aménageable en studio ou agrandissement des appartements.
En extérieur:
un emplacement pour véhicules. 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Offrant au rdc 93 m² habitable environ comprenant:
une entrée donnant sur une grande pièce de vie/salle à manger, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, un hall avec accès sur la cour extérieur et une cave au sous sol.
Au 1er étage:
appartement T2 de 51 m² habitable environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
appartement T2 de 46 m² habitable environ comprenant:
une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage:
un grenier aménageable en studio ou agrandissement des appartements.
En extérieur:
un emplacement pour véhicules. 260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de bourg de 190 m² environ
272 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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