Appartement 43m² à poggio-mezzana

Name: Appartement 43m² à poggio-mezzana
SKU: 5018
Price: 166000 EUR
Availability: InStock

— Poggio-Mezzana 20230 —

166 000 €

43 m²

3 pièces

ERA IMMOBILIER LUCCIANA

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À VENDRE T3 MEUBLÉ & ÉQUIPÉ ! PRÊT À VIVRE !166 000 €

Découvrez ce charmant appartement T3, entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

-Les atouts du bien :

-Appartement clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

-Entièrement meublé et équipé avec goût

-Climatisation pour un confort optimal toute l'année

-Cuisine aménagée et entièrement équipée

- Situé au 1er et dernier étage (calme assuré, aucun voisin au-dessus)

- Un cadre de vie privilégié :

-Résidence avec piscine

-Accès direct à la pinède

-Plage accessible à pied

-Jardin d'enfants dans la résidence

-Plusieurs espaces sportifs à disposition
-Environnement idéal entre nature et mer, parfait pour se détendre ou réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché.

- Prix : 166 000 €
pour tout renseignements contacter Anna Duque au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 5018

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 640 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr