Name: Maison mitoyenne au calme – Givors
SKU: 87020581
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

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Axa Daniel Malosse Agent général

139 000 €

57 m²

3 pièces

Les Clés D'Alexia

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Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, idéalement située sur les hauteurs de Givors, dans un environnement calme et recherché.
D’une surface habitable de 57,30 m², ce bien offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies.
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres en enfilade, d’une salle d'eau ainsi que de sanitaires. Vous bénéficierez également d’une cave d’environ 15 m², idéale pour le stockage.
Son agencement de plain-pied, son potentiel d’aménagement et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder !
Informations énergétiques :
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 240 € et 1 720 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence LES CLÉS D’ALEXIA.

Référence: 87020581

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr