Name: Cannes Banane - 4 Pièces Rénové - Terrasse
SKU: MS2603
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

1 290 000 €

98 m²

4 pièces

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CANNES - BANANE : En deuxième ligne de Croisette, appartement 4 pièces de près de 100 m² entièrement rénové en 2025 avec des prestations élégantes et contemporaines, au sein d’une résidence de standing de 1965, à proximité immédiate du Martinez.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et profite d’une agréable terrasse d’angle de 31 m² exposée Sud et Est.
Véritable prolongement des espaces de vie. L’idéal pour profiter d’un extérieur conséquent au cœur de la Banane.
L’ensemble a été pensé avec goût dans un style sobre et raffiné, offrant un confort immédiat.

Entrée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste et lumineux séjour d’angled prolongé par la Terrasse.
Trois chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes, ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie discret.

Une cave complète ce bien.

Adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, notamment durant les congrès et événements cannois.

Dossier de présentation et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.  Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: MS2603

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr