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SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Maison Fontenay Sous Bois 6 pièce(s) 215

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

1 390 000 €

215 m² / 280 m²

6 pièces

L'Adresse Fontenay sous Bois

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L'ADRESSE FONTENAY - vous propose en plein coeur des RIGOLLOTS, au pied de l'école JULES FERRY et des commerces, à 11 min à pied du RER A de FONTENAY SOUS BOIS et du BOIS de VINCENNES cette superbe maison récente construite en 2018 dans un environnement calme et recherché. La maison est composée d'une entrée, séjour de 65 m² donnant sur une jolie terrasse et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. A l'étage, deux chambres spacieuses avec pour chacune sa propre salle d'eau, mais également un bureau. Au dernier étage, une magnifique suite parentale, comprenant une grande chambre avec un accès terrasse, un dressing ainsi qu'une salle de bain/salle d'eau. En complément, un sous-sol total comprenant un garage, buanderie chaufferie et atelier. Rare sur le secteur ! (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 476
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr