Name: Charmante maison en pierre dans le village de Vouvant.
SKU: BVI0085533
Price: 130800 EUR
Availability: InStock

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130 800 €

90 m² / 1 m²

4 pièces

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Charmante maison en pierre dans le village tant recherché de Vouvant.

La porte d'entrée donne sur un salon lumineux et ouvert avec une salle à manger et une cuisine. Il y a une buanderie et une salle d'eau à ce niveau.

À l'étage, vous trouverez un coin salon supplémentaire avec une cheminée, ainsi qu'une belle chambre avec des murs en pierre apparente. Une salle de bain encastrée est également à cet étage.

Le dernier étage dispose d'une grande chambre principale avec des poutres et des chevrons apparents, un dressing et une autre salle de bain.
Il n'y a ni garage ni espace extérieur.

Le village de Vouvant est dynamique et offre de nombreuses commodités, le tout accessible à pied. La ville de Fontenay-le-Comte est à 14 km et l'aéroport de La Rochelle à 70 km.

Prix honoraires inclus : 130 800 €
Prix honoraires exclus : 120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0085533

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr