Name: Roquebrune sur argens - proche golf
SKU: 4947897
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

76 m²

3 pièces

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Située dans une agréable résidence de tourisme à proximité immédiate du Golf, découvrez cette charmante maison récente de 3 pièces d’environ 77 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de 41 m², ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Golf, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dégagement.

Les plus :
Garage de 28 m² avec accès direct à la maison
Climatisation réversible
Deux terrasses et jardin privatif
Piscine collective dans la résidence

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie paisible proche du Golf.

Sous bail jusqu'en septembre 2026.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence: 4947897

DPE

GES

Date du DPE : 22/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage roquebrune-sur-argens maisons à vendre roquebrune-sur-argens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr