Name: Maison à vendre en centre-ville de Villedieu-les-Poêles - Réf. 145829
SKU: 12389
Price: 255500 EUR
Availability: InStock

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255 500 €

100 m² / 518 m²

4 pièces

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A vendre en plein coeur de Villedieu-les-Poêles, charmante maison en pierre d'environ 100 m² offrant un cadre de vie agréable avec son terrain de 518 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau/WC attenante, ainsi qu'un second WC indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Dans le prolongement de la maison, une buanderie/atelier complète l'ensemble, avec un vaste grenier aménageable déjà isolé, offrant de belles possibilités supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos avec une agréable vue sur la campagne, d'une terrasse, d'une cour, d'un portail électrique, d'un carport ainsi que d'un abri de jardin. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, restaurants, services et de l'autoroute, vous assure un quotidien pratique et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez votre conseillère immobilier Laura BUYSSCHAERT de l'agence FOLLIOT Bréhal au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Laura BUYSSCHAERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 12389
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/11/2021

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr