Name: Nice hyper centre - Superbe 2 pièces clés en main
SKU: 87020815
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

219 000 €

42 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant appartement de 42,53 m² idéalement situé en plein centre-ville de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin.

Composé de deux pièces lumineuses dont une chambre spacieuse, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Son agencement soigné permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

La cuisine moderne est aménagée avec goût, vous offrant un espace fonctionnel pour cuisiner et recevoir vos amis, en étant semi ouverte sur le séjour.

Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour vivre au cœur de l'animation niçoise.
Location saisonnière autorisée dans l'immeuble.

Référence: 87020815
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Médecin nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr