Duplex à vendre Saint-Malo 105 m² avec balcon plein Sud, vue bassins, cave et parking privatif

L'agence Maison Rouge Saint-Malo/Paramé vous propose à la vente ce duplex de 105 m² situé à Saint-Malo, à quelques pas de la plage et de la vieille ville historique d'Intra-Muros, au 4ème étage d'une résidence des années 1972 avec ascenseur. Cet appartement en duplex à vendre à Saint-Malo bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie malouin entre plage, centre historique et vue sur les bassins. Le premier niveau offre une entrée, une cuisine, un WC et un salon-séjour exposé plein Sud donnant accès à un balcon avec vue sur les bassins et Intra-Muros. A l'étage, une grande mezzanine apporte un espace supplémentaire confortable et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une cave. et un parking privatif complètent ce bien, des prestations précieuses dans ce secteur. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et la décoration, permettant de personnaliser ce duplex et de valoriser son beau potentiel. Avec sa surface de 100m², son balcon plein Sud, sa vue sur les bassins, son ascenseur, sa cave et son stationnement privatif, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Malo. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Saint-Malo/Paramé. Prix FAI : 513 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2832.76 euros. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.