75012-Appartement Paris 2 pièce(s) 34,6 m2- T2

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier recherché Reuilly-Diderot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces d'une superficie de 34.6 m² (loi Carrez) au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété totalement réhabilitée, rehaussée, modernisée et sécurisée. Vendu neuf, vous serez séduits par l'agencement optimisé et fonctionnel de ce bien. Commencez la visite côté jour. Celle-ci se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Poursuivez côté nuit avec une belle chambre et sa salle d'eau contemporaine attenante ainsi que des wc indépendant. La situation géographique est idéale et vous permettra de profiter d'une vie de quartier harmonieuse: nombreux commerces, transports (M1, M8, bus), à quelques minutes de la place de la Nation, Bercy ou encore de la gare Lyon et des espaces verts. D'autres atouts complètent ce bien: belle luminosité naturelle, huisseries double vitrage, volets électrique connectés, rangement et frais de notaire réduit. Ce bien est une véritable opportunité pour un 1er achat, un pied à terre parisien ou encore un investissement locatif. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 80 euros.